Corregir una restricción ambiental antes de la adquisición.
Desafío
Los registros ambientales identificaban un cuerpo de agua cercano cuya zona de protección habría impedido construir en el plantel existente de la propiedad.
Por qué era importante
Si la restricción hubiese sido válida, la propiedad no habría podido albergar la residencia prevista. Adquirirla antes de resolver el asunto habría expuesto a los compradores a un riesgo fundamental de desarrollo.
Respuesta de HOPE.hc
HOPE.hc abrió un expediente formal ante la autoridad nacional de aguas, solicitó un dictamen técnico y participó en la inspección de campo con el especialista asignado. La inspección determinó que el elemento cartografiado era un cauce generado por lluvias y no un cuerpo de agua protegido.
Resultado / Estado actual
La restricción de protección fue levantada y la situación ambiental de la propiedad quedó aclarada institucionalmente, permitiendo que la adquisición procediera sobre una base confiable.
