Corriger une restriction environnementale avant l’acquisition.
Défi
Les registres environnementaux signalaient un cours d’eau voisin dont la zone de protection aurait empêché toute construction sur la plateforme existante de la propriété.
Pourquoi il était déterminant
Si la restriction avait été valide, le bien n’aurait pas pu accueillir la résidence prévue. L’acquérir avant de résoudre la question aurait exposé les acheteurs à un risque fondamental de développement.
Réponse de HOPE.hc
HOPE.hc a ouvert un dossier officiel auprès de l’autorité nationale de l’eau, demandé une détermination technique et participé à l’inspection de terrain avec le spécialiste désigné. L’inspection a établi que l’élément cartographié était un chenal de ruissellement pluvial et non un cours d’eau protégé.
Résultat / Situation actuelle
La restriction de protection a été levée et la situation environnementale du bien a été clarifiée auprès des institutions, permettant à l’acquisition de se poursuivre sur une base fiable.
